БЮРО ПРАВОВЫХ УСЛУГ

Специализация


Дополнение

Для авторов




Незаконное вселение. Помощь адвоката в случае незаконного вселения

Согласно статье 40 Конституции РФ, все граждане имеют право на жильё. Но бывает, что права одних граждан нарушают права других граждан или организаций, создавая препятствия для проживания в квартире. При этом обе стороны уверены, что их защищает закон. Как быть в этом случае?

Ответ один - обратиться в суд с иском о вселении в квартиру. Вселение в квартиру (и другие жилые помещения) регулируется нормами Семейного, Жилищного, Гражданского кодексов РФ. Действуют такие общие правила: если вселение осуществляется на правах частной собственности, основанием для вселения является документ, подтверждающий право собственности – договор купли-продажи, дарения, обмена, свидетельство о праве на наследство. В помещение, которое принадлежит гражданину на правах частной собственности, хозяин может вселить столько членов семьи, сколько посчитает нужным, независимо от размеров квартиры; при вселении в служебное или муниципальное жилое помещение и при временном вселении, аренде помещения или передаче его во временное пользование должен заключаться соответствующий договор. При этом необходимо согласие всех, кто уже проживает на данной жилплощади, а также согласие собственников данного помещения. Если вселяемый состоит под опекой, требуется документ из органов опеки и попечительства о том, что они согласны на вселение.

Согласно законодательству РФ, незаконное вселение это:

когда граждане вселяются в помещения, построенные самовольно, либо вселяются в нежилые помещения;
когда люди вселяются самоуправно, не имея для этого законных оснований (нет соответствующих документов, подтверждающих их право на вселение);
когда нет согласия членов семьи собственника или нанимателя квартиры на вселение временного жильца либо поднанимателя;
когда документы, которые считаются основанием для вселения, признаны судом недействительными;
когда проживание вселяемого лица с несовершеннолетним ребенком в судебном порядке признано незаконным;
когда граждане вселяются в здания, которые грозят обрушением и признаны аварийно опасными.

Гражданин, который считает, что его жилищные права ущемлены, может подать в суд иск о вселении. Рассмотрев все аргументы и возражения, судья вынесет решение о вселении или об отказе во вселении. Если вынесено решение о принудительном вселении, оно осуществляется с участием службы судебных приставов. Для реализации своих прав, звоните... Мы рады будем оказать вам правовую помощь.

Вопросы вселения и выселения

Юридическая консультация по жилищным вопросам
Выделение доли квартиры
Раздел квартиры
Выселение граждан, выселение членов семьи собственника
Разрешение жилищных споров
Приватизация служебного жилья
Приватизация муниципального жилья
Оформление прав собственности на квартиру
Принудительное вселение в квартиру
Отказ во вселении в квартиру
Вселение в квартиру через суд
Незаконное вселение граждан
Иск о вселении в квартиру (ведение дел в суде)
Особенности вселения в муниципальную квартиру
Препятствие во вселении в квартиру
Выселение из квартиры бывшего собственника
Выселение из квартиры бывшего члена семьи
Выселение из квартиры бывшего супруга (общие вопросы)
Выселение из квартиры бывшего мужа
Выселение из квартиры бывшей жены
Выселение из квартиры несовершеннолетних детей
Незаконное выселение (см. раздел "Вселение")
Помощь в выселении из квартиры
Выселение из квартиры без согласия выселяемого
Принудительное выселение из квартиры
Выселение из квартиры через суд (помощь в суде)
Иск о выселении из квартиры (ведение дела в суде)