БЮРО ПРАВОВЫХ УСЛУГ

Специализация


Дополнение

Для авторов




Установление границ земельного участка

Установление границ земельного участка - это определение, в первую очередь, поворотных точек (углы участка) на местности. Поворотные точки закрепляются на местности межевыми знаками. Установление границ земельного участка так же иначе именуется выносом в натуру или установлением в натуре границ того или иного земельного участка. Данный вид кадастровых (землеустроительных) работ необходим в том случае, если утеряны межевые знаки или иные опознавательные знаки. Очень часто на поставленных на кадастровый учет земельных участках не сохраняются по истечении времени (либо по иным причинам) межевые знаки, заваливаются заборы и т.д. В этих случаях, а так же при спорных ситуациях между землепользователями смежных земельных участков (в том числе и по решению суда) требуется вынос границ земельного участка в натуру.

Установление границ земельного участка производится на основании кадастровых сведений. Кадастровые сведения получают в территориальном отделе роснедвижимости. Геодезистов (кадастровых инженеров) в первую очередь интересуют выписки в форме КВ.5 (где определены дирекционные углы поворотных точек земельного участка) и выписки КВ.6 ( непосредственно координаты углов поворотных точек). Постановлением правительства рф от 20 августа 2009 г. № 688 утверждены "Правила установления на местности границ объектов землеустройства". На основании пунка 11 правил, документы и материалы, полученные при выполнении работ по установлению на местности границ объекта землеустройства, включаются в землеустроительное дело.

Установление границ земельного участка документально должно оформляться в форме землеустроительного дела. Обязательными при этом являются: оформление акта сдачи межевых знаков заказчику на сохранение и акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями. Это отдельный бланк и в случае отказа хотя бы одного смежного землепользователя от подписания акта, вам придется обратиться в суд с соответствующим иском.

ВНИМАНИЕ! Проверяйте действия тех, кто осуществляет межевание, особенно посредников. Дело в том, что имеются случаи, когда подписи в акте согласования границ просто подделываются. Вы регистрируете участок, возводите забор (сарай, гараж, дом), а потом смежный землепользователь, чья подпись в акте не была проставлена - отменяет результаты межевания и добивается сноса возведенного вами забора (сарая, гаража, дома).

Если при возникновении спора, вы примите решение обратиться к профессионалам, звоните ...

Помощь земельного адвоката в судах Московской области

Адвокат по земельным спорам (земельный адвокат)
Юридическая консультация по земельным спорам
Граница между участками
Когда границы участка не установлены
Споры о границах земельных участков
Нарушение границ участка
Изменение границ земельного участка
Наложение границ земельных участков
Пересечение границ земельных участков
Расширение границ участка
Корректировка границ участка
Оспаривание границ земельного участка
Как определить границы земельного участка
Иск об определении границ участка
Признание границ земельного участка недействительными
Восстановление границ земельного участка
Установление границ земельных участков судом
Раздел дома (домовладения) и земельного участка
Раздел земельного участка в натуре
Раздел земельного участка между собственниками
Раздел земельного участка супругами
Раздел земельного участка при разводе
Раздел части земельного участка
Раздел земельного участка по суду
Иск о разделе земельного участка
Как определить порядок пользования земельным участком
Признание права пользования земельным участком
Изменение порядка пользования земельным участком
Проблемы пользования участком лесного фонда
Незаконное пользование земельным участком
Частный земельный сервитут
Сервитут для прохода
Исковое заявление на сервитут (иск о сервитуте)