БЮРО ПРАВОВЫХ УСЛУГ

Специализация


Дополнение

Для авторов




Ипотечная квартира - раздел

Смотри раздел "Жилищное право".
Смотри раздел "Семейное право".
Смотри раздел "Представительство в суде".

Наиболее вероятный случай - раздел ипотечной квартиры между бывшими супругами при разводе.

Если супруги выступают в качестве созаемщиков, то квартира приобретается ими в совместную собственность (без распределения долей). При этом они несут солидарную ответственность по кредитному договору. Развод как таковой не влечет изменения ни содержания договора, ни порядка исполнения обязанностей по возврату кредита, ни правового режима заложенной квартиры. Уже разведенные супруги все равно должны будут солидарно исполнять погашать кредит. Если же они решат произвести раздел имущества, включая заложенную квартиру, то без согласия банка этого сделать нельзя. В случае судебных разбирательств кредитор должен быть привлечен в качестве третьего лица.

Супруг, приобретающий квартиру в кредит и желающий оформить ее на себя единолично, должен предварительно заключить брачный договор. В соответствии с таким брачным договором, обязанности по кредиту лежат исключительно на данном заемщике, как и 100% собственности на заложенную квартиру. В случае, если брачный договор не заключен, то возникнет вопрос: является ли ипотечная квартира, договор по которой заключил один из супругов до регистрации брака совместно нажитым имуществом при разводе. Ибо кредит по ипотеке выплачивали оба супруга в период брака. Именно по данному вопросу есть смысл обращаться к адвокатам.

Споры по недвижимости. Помощь адвоката.

Реализация прав на недвижимость

Выселение из квартир
Приватизация помещений
Приватизация земельных участков
Раздел квартиры
Перевод квартиры в нежилой фонд
Согласование перепланировки помещений
Раздел земли
Перевод назначения земель
Получение выписок в ЕГРП
Оформление прав на недвижимость

Раздел земли

Раздел земельных участков, определение порядка пользования
Выдел земельного участка

Согласование перепланировки помещений

Согласование перепланировки жилого помещения
Согласование перепланировки нежилого помещения
Узаконивание перепланировки через суд

Раздел квартиры

Раздел приватизированной квартиры
Раздел муниципальной квартиры
Развод и раздел квартиры
Завещание и раздел квартиры
Ипотечная квартира - раздел
Определение порядка пользования жилым помещением
Выдел доли квартиры

Приватизация земельных участков

Приватизация земли и домов
Приватизация садового участка

Приватизация помещений

Приватизация муниципального жилья
Приватизация служебной квартиры, приватизация ведомственного жилья
Приватизация коммунальной квартиры
Приватизация кооперативной квартиры
Приватизация комнат в общежитии
Приватизация квартир военнослужащими
Приватизация чердачных помещений
Приватизация нежилого помещения

Выселение из квартир

Выселение через суд
Выселение из приватизированных квартир
Выселение из муниципального жилья
Выселение несовершеннолетних детей